ROZERIEULLES : maison F7 avec 2 pc ind.,jardin.

ROZERIEULLES.
Hors lotissement, bonne maison année 1975, F7 env. 146 m2 hab. avec appartement F2 au rdc, garage, jardin Sud Ouest
Au rez de chaussée, une grande entrée dessert un appartement T2 de 41 m2 avec une cuisine, une salle à manger, accès terrasse et jardin, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage un vestibule distribue un salon séjour de 26 m2 donnant sur un beau balcon, vue agréable et dégagée, une cuisine meublée équipée, trois belles chambres et une salle de bains. Un garage deux voitures en enfilade.
Un garage atelier indépendant de 28m2; Jardin potager.
Maison de maçon de qualité, très bien entretenu.
Chauffage gaz, volets électriques, parquets, climatisation pour le rez de chaussée....
Délégation de mandat.
Renseignement Xavier SPIQUEL.
FB : Les Artisans de l'Immobilier.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2377.00 et 3217.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Rozérieulles 57160
Secteur	OUEST DE METZ
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	146.00 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	06 a 89 ca
Pièces	7
Description des pièces	• entrée, 11 m² • séjour, 14,5 m² • cuisine, 6,88 m² • salle d'eau, 4,35 m² • chambre, 12,29 m² • couloir, 1,96 m² • garage, 37,75 m² • vestibule, 12 m² • salon-séjour, 26 m² • cuisine, 11,86 m² • chambre, 14,30 m² • chambre, 11,39 m² • chambre, 11,52 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1975
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Stationnement int.	2
Taxe foncière	900 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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