LUTTANGE : Maison pl-pied 130 m2, garage , 10 ares.

Exclusivité : A LUTTANGE au cœur du village, au calme et verdure, idéal pour famille, confortable maison de plain pied F5, environ 130 m2 habitables + grenier avec dalle, l'ensemble érigé sur une parcelle de 1024 m2 arboré. fenêtre PVC.
Entrée avec placards, wc, dégagement, ,salon séjour 38 m2 parquet accès terrasse Sud et jardin, cuisine carrelée 20 m2, cellier, sdb 7,33 m2 avec baignoire, douche et fenêtre, 3 chambres parquet 11,39/16 et 20 m2.
Combles avec dalle isolée. Volets motorisés dans salon et cuisine. VMC.
Sous sol avec chaufferie, cave et cumulus récent. Ecole maternelle à proximité, primaire et périscolaire.
20 kms de Metz et 15 kms de Thionville.
FB : Les Artisans de l'Immobilier.

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Luttange 57935
Secteur	NORD DE METZ
Type	Plain-pied
Surface	130.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	10 a 24 ca
Pièces	5
Description des pièces	• entrée avec placards, 7 m² • dégagement, 6,62 m² • wc, 2,71 m² • salon séjour, 38 m² • cuisine, 20 m² • cellier, 5,16 m² • chambre, 11,39 m² • chambre, 16 m² • chambre, 20 m² • sdb, 7,30 m² • garage 8,16 x 2,87, 23 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1 baignoire et douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1989
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	murs et dalle grenier

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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