PELTRE : maison 5/6 pc, jardin, garage.

A PELTRE ** A ETE VENDUE**en juillet 2024 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente maison s et villas secteurs Peltre, Metz Magny, Chesny, Jury, Mécleuves et à proximité.
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Descriptif du bien vendu:

Exclusivité. A PELTRE, maison F5/6, agréable et confortable en bon état d'entretien, environ 118 m2 habitables, garage, l'ensemble érigé sur une parcelle arboré de 645 m2 exposé Sud. Sud Ouest . Double vitrage PVC.
Rdc : sas d'entrée, wc, placards, salon avec coin cuisine 27 m2, ( possible de créer 2 chambres ou bureau )dégagement, rangement, chaufferie laverie, garage avec porte motorisée.
Etage : palier avec placards, cuisine, salon séjour en L 27 m2 accès balcon Sud Est, wc, salle d'eau équipée avec fenêtre, 2 chambres parquet avec placards.
Grenier avec dalle.
Rocade Sud, bus, gare sncf, écoles, Hôpital Mercy.)
Renseignements Xavier SPIQUEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Peltre 57245
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	118.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	06 a 46 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 6,60 m² • wc, 4,26 m² • dégagement, 3,16 m² • salon 2, cuisine ou chambres 13,12 + 14,09 m2, 27 m² • chaufferie, 7,50 m² • garage 7,57 m de long, 27,31 m² • palier, 5,09 m² • cuisine , 10,50 m² • salon séjour en L 16?34 + 10,50 m2, 27 m² • balcon, 2,60 m² • wc, 1,60 m² • salle d'eau, 4,37 m² • chambre avec placard, 14,88 m² • chambre avec placard, 10,75 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	En bon état
Vue	Rue
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1
Isolation	pvc
Taxe foncière	900 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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